2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
73.0万円/㎡
前年比+28.8%
市川市
88.9万円/㎡
前年比+4.4%
パークホームズ市川一丁目
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
2006年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 44.77㎡の場合
相場
4,129万円
92.2万円/㎡
3,798
4,019
4,239
4,459
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜4,239万円
89.8万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ市川一丁目
3,980万円（88.9万円/㎡）/ 7階 / 44.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 88.9万円 | 7階 | 44.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 8,880万円 | 113.6万円 | 11階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 6,080万円 | 83.9万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,980万円 | 94.3万円 | 11階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,480万円 | 91.5万円 | 10階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 6,280万円 | 86.7万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 7,250万円 | 92.8万円 | 11階 | 78.15㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/04/18 | 7,250万円 | 98.0万円 | 11階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 7,450万円 | 100.7万円 | 11階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,780万円 | 95.2万円 | 10階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 92.2万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,880万円 | 94.9万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 6,880万円 | 94.9万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/06/01 | 8,980万円 | 99.7万円 | 11階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 88.9万円 | 44.77㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | エアリス市川 市川市市川一丁目 | 市川駅2分 | 5,200万円 | 94.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,480万円 | 92.5万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,128万円 | 75.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/14 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/27 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 3,990万円 | 85.2万円 | 46.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/17 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、市川市では4.4%上昇しています。